新築売戸建住宅 小金井市 貫井南町４丁目 (武蔵小金井駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩19分 [バス利用可] バス7分 貫井坂下 停歩6分 |
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| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 97.80㎡ | 土地面積 | 実測 122.51㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 多彩な商業施設が集結する「武蔵小金井」駅が徒歩圏内。物件の裏手には野川が流れる穏やかな住宅街となっております。閑静な住宅街の一角に誕生した新街区です。
アピールポイント
◆多彩な商業施設が集結する「武蔵小金井」駅が徒歩圏内
◆物件の裏手には野川が流れる穏やかな住宅街となっております
◆閑静な住宅街の一角に誕生した新街区です
◆小学校まで徒歩約８分、中学校まで徒歩約１３分とお子様も安心して送り出せます
◆タウン内は住民以外の車の通り抜けができませんので、小さなお子様いるファミリーも安心
◆駅周辺の大型施設を利用するまでもなく、現地周辺にはさまざまな生活施設が集まる暮らしやすい環境です
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩19分 [バス利用可] バス7分 貫井坂下 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：２号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 貫井南町４丁目 新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.3 洋 7･6.7･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 97.80㎡ |
| 土地面積 | 実測 122.51㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南5.0m 私道 接面9.0m 西5.0m 私道 接面3.2m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建05527号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年04月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 220.44万円 | ||
| 物件番号 | 6980955704 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハラダハウジー
- 交通：
- 京王線／多磨霊園 徒歩1分
- 住所：
- 東京都府中市清水が丘３丁目２４－２２
- TEL：
- 042-362-5550
- FAX：
- 042-365-4619
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１１）第４３６０５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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