新築売戸建住宅 府中市 清水が丘３丁目 (多磨霊園駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 / 多磨霊園駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都府中市清水が丘３丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年4月
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建物面積 | 56.70㎡ | 土地面積 | 実測 71.15㎡ |
| 私道負担面積 | 21.91㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 京王線「多磨霊園」駅徒歩７分、「東府中」駅徒歩８分、西武多摩川線「白糸台」駅徒歩１６分の好立地！浴室乾燥暖房付き、モニター付インターホン
アピールポイント
住宅性能表示制度「設計性能評価＋建設性能評価」が国が定めた住宅性能表示制度において「６項目が最高等級」取得！
地盤サポートシステム２０年保証、無料定期点検（６ヶ月、２年後、５年後、１０年後の計４回）
物件詳細情報
| 交通 | 京王線 / 多磨霊園駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京王線 / 東府中駅 徒歩8分 西武多摩川線 / 白糸台駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 東京都府中市清水が丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング グルニエ 上水道 下水道 都市ガス ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 設備保証付 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 府中市清水が丘１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.3･4.1･3.7 LDK 10.3） | 建物面積 | 56.70㎡ |
| 土地面積 | 実測 71.15㎡ | 私道負担面積 | 21.91㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 2026年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東4.0m 私道 接面7.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08537号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年05月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 148.17万円 | ||
| 物件番号 | 6988900095 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/03/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハラダハウジー
- 交通：
- 京王線／多磨霊園 徒歩1分
- 住所：
- 東京都府中市清水が丘３丁目２４－２２
- TEL：
- 042-362-5550
- FAX：
- 042-365-4619
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１１）第４３６０５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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